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双循环经济下的地产新趋势——2020青岛房地产行业高峰论坛圆满落幕

时间:2020-09-26点击:
  9月26日讯(记者 于建军)9月25日上午,由墨上花开主办的“2020青岛房地产行业高峰论坛——新经济双循环与房地产行业发展前瞻”活动,在即墨举行,吸引了众多媒体、业内外人士的广泛参与和关注。

  本次峰会,邀请了中国房地产研究会副会长、著名经济学家顾云昌和东方地产研究院院长郭井立两位房地产专家,以及中国房地产策划联盟秘书长、容客集团副总裁陈涛,中国房地产产业协会理事、墨上花开总顾问郑淑全等房地产领袖,共同围绕“新经济双循环时代房地产发展趋势”和“社区营造新生活”等议题进行了广泛深入的解读和研讨,观点精彩纷呈,不乏真知灼见,为即墨人民奉献了一场房地产领域高端智慧碰撞的思想盛宴。

  东方地产研究院院长、资深商业、房地产策划运营专家郭井立向大家分享了五年的研究成果,中国房地产发展历经四个周期,即1998-2019年的房地产市场进入加速换挡期、2020-2030年的房地产企业进入加速转型期、房地产项目进入加速升级期、房地产运营进入加速融合期。由浅入深,从宏观到微观娓娓道来,为大家切实地解读出一些高价值观点。郭井立认为,生活价值是房产价值的具体呈现方式,如不可复制的生态环境价值、不可复制的地段位置、不可复制人文价值等,共同组成房产稀缺价值。物以稀为贵,此类房产未来也必定是优先增值的产品。

  以墨上花开为例,地处老城区,紧邻即墨母亲河,又是名门望族“黄氏”家族的祖源地,区位价值、人文价值、生态价值三箭齐发,同时依托超高的产品工艺,打造了全明空间、方正格局、三面朝南的精品三居,满足了从刚需到改善的大部分需求,为即墨市场奉献出一处兼具生活品质和投资价值双重属性的人居产品力作,引领即墨房地产市场升级。

  除此之外,著名经济学家顾云昌教授也针对双循环经济形势给出了独到的观点——无论经济格局如何变革,房地产的”支柱性“地位仍然不可动摇。原因很简单,房地产区别于其他行业,不单单是一件商品而已,它是一边连着民生,一边连着国民经济,一边连着制造业,一边连着金融。“以房地产为核心牵动出建设建材行业、家居家装行业等等产业链,总共对国民经济的贡献超过30%,所以房地产的趋势一定是稳中有涨。”

  即墨撤市划区并入青岛后,就进入了一线城市的快车道,如果一定要置业,那就要选择”城市“置业,而不是”城镇“,因为随着城市格局的不断扩大,产业的扩张,中心位置是恒定不变的。地处老城区的墨上花开就属于”城市住宅“的项目范畴。根据规划,老城区截止到青威路,是最新规划的主城区的核心区,即墨经济、文化、基础建设的中心,也是城市发展的中心,置业即墨的优先标准。


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